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Surface habitable 57 m 虏

Situ茅 au Rez-de-jardin d'une grande Villa neuve de standing, de style traditionnel, construite sur terrain de 2200 m2

(Etages sup茅rieurs occup茅s 茅pisodiquement par le propri茅taire)

Quartier calme et r茅sidentiel

Vue panoramique sur Antananarivo et lac

Premier plan (acc猫s direct/bord de route)

Proximit茅 a茅roport, Ecole primaire fran莽aise d'Ambohibao, grandes surfaces, services divers

Meubl茅 (avec l'essentiel) et 茅quip茅

1 grande chambre 脿 coucher avec placard聽am茅nag茅, lit double et matelas neufs de marque

1 salon avec canap茅-lit neuf, salon ouvert sur cuisine/salle 脿 manger/v茅randa et jardin

1 Cuisine am茅nag茅e et 茅quip茅e, r茅frig茅rateur/cong茅lateur combin茅 , gazini猫re, hotte aspirante (neufs)

Salle de bains am茅nag茅e - WC 脿 part

Buanderie am茅nag茅e (1 emplacement/raccordement lave-linge pr茅vu)

脡lectricit茅 JIRAMA

Cave am茅nag茅e de 12 m虏

Terrasse couverte de 54 m虏

PLUS :

WIFI

Parking privatif int茅rieur

Garage commun ferm茅 pour 2 voitures

Chauffe-eau 茅lectrique

Citernes d'eau, surpresseur,

Puits

Groupe 茅lectrog猫ne,

Projecteurs de s茅curit茅 ext茅rieurs jirama et solaires

Service jardinier

Recyclage certains d茅chets (local d'incin茅ration)/Compostage/Tri s茅lectif

Entretiens p茅riodiques par un sp茅cialiste en 茅lectricit茅 et plomberie des mat茅riels et 茅quipements de l'ensemble de la Villa

Habitation s茅curis茅e聽: haute cl么ture avec barbel茅s, 2gardiens/jardiniers de jour et recours 脿 un service de s茅curit茅 professionnel la nuit

LOYER聽: soit en ARIARY: 3 250 000 AR, soit en euros : 650 eur (payable en d茅but de mois)聽;

CHARGES COMPRISES hors 茅lectricit茅 et gas-oil groupe 茅lectrog猫ne, r茅visables lorsque les propri茅taires sont pr茅sents

Sont 脿 la charge du propri茅taire :

Abonnement WIFI

Entretien p茅riodique de la conduite de la hotte aspirante

Entretien p茅riodique Chauffe-eau 茅lectrique

Entretien p茅riodique groupe 茅lectrog猫ne

Entretien p茅riodique citernes

Entretien p茅riodique puits

Entretien p茅riodique surpresseur

Entretien r茅gulier jardin

Nettoyage v茅randas, terrasse

Prise en charge du gardiennage de jour

Prise en charge du service de s茅curit茅 de nuit (appel 脿 un service de s茅curit茅 sp茅cialis茅)

1 Bouteille de gaz gratuite mise 脿 disposition

BAIL聽: 1 an renouvelable

CAUTION聽: 1 mois de loyer

TEL (1) LOCAL : +261 34 68 927 84

TEL (2 ) WHATSAPP : +33 6 34 64 46 98

Tel (3) WHATSAPP : +33 6 19 65 46 54