S'installer 脿 Namur, c'est choisir une ville 脿 taille humaine, agr茅able 脿 vivre et encore abordable. Que vous soyez 茅tudiant, 暗网禁区ri茅 ou en famille, vous y trouverez facilement un logement 补诲补辫迟茅 : chambre, studio, maison ou m锚me logement interg茅n茅rationnel. Dans cet article, on vous guide pas 脿 pas pour trouver un logement, conna卯tre les loyers, 茅viter les pi猫ges, et comprendre les d茅marches 脿 suivre pour bien vous installer 脿 Namur.
O霉 s'installer 脿 Namur
Namur est la capitale de la province de Namur et de la Wallonie. Elle est compos茅 de 25 communes : Beez, Belgrade, Boninne, Bouge, Champion, Wallonie, 颁辞驳苍别濒茅别, Daussoulx, Dave, Erpent, Flawinne, 骋别濒产谤别蝉蝉茅别, Jambes, Lives-sur-Meuse, Loyers, Malonne, Marche-les-Dames, Naninne, Saint-Servais, Saint-Marc, 厂耻补谤濒茅别, Temploux, Vedrin, 奥茅辫颈辞苍 et Wierde. La province elle-m锚me est divis茅e en trois districts administratifs : les arrondissements de Dinant, Namur et Philippeville.
Si vous souhaitez vivre dans la grande agglom茅ration de Namur, sachez qu'elle repose naturellement dans un bassin form茅 par la Meuse et la Sambre. La Citadelle de Namur qui se dresse au sommet de falaises rocheuses, 茅tait 脿 l'origine une forteresse construite au point o霉 se rencontrent les deux rivi猫res. Vous y trouverez le quartier Cardinal Mercier et c'est l'un des plus connus. Il est non seulement tr猫s proche du centre-ville, mais il est 茅galement juste 脿 c么t茅 de l'universit茅 et de la gare de Namur.
脌 Namur m锚me, vous trouverez de nombreuses petites boutiques de v锚tements, de nourriture, d'artisanat, de fournitures scolaires, entre autres. On y trouve aussi des restaurants, des caf茅s, des mus茅es, des th茅芒tres, des galeries et quelques attractions touristiques. Le centre-ville est sp茅cialement am茅nag茅 pour les pi茅tons, il vous sera donc tr猫s agr茅able d'y passer vos apr猫s-midi.
Si vous souhaitez faire vos courses dans de grands supermarch茅s, vous devrez par contre, vous rendre 脿 la p茅riph茅rie de la ville. Sachez 茅galement que la plupart des boutiques sont ouvertes de 10h00 脿 18h00, et que les banques et les b芒timents administratifs sont ouverts de 9h00 脿 16h00. Ils sont ferm茅s les dimanches et jours f茅ri茅s.
Comment rechercher un logement 脿 Namur
Il n'y a rien de facile dans la recherche d'un nouveau logement lorsqu'on veut s'installer dans un nouveau pays. Cependant, Internet est plein de ressources et il est tr猫s ais茅 d'y rep茅rer les quartiers et les logements qui pourraient vous plaire.
Parmi les sites 脿 explorer, il y a notamment : , , , ou encore , id茅al pour la colocation.
Il suffira par la suite d'appeler l'agence immobili猫re ou le 辫谤辞辫谤颈茅迟补颈谤别. Il sera peut-锚tre utile aussi de rejoindre des groupes Facebook, car on y retrouve beaucoup de gens qui proposent des solutions d'h茅bergement 脿 Namur.
Si vous disposez d茅j脿 d'un r茅seau d'amis et de la famille en Belgique, utilisez-le. Le 产辞耻肠丑别-脿-辞谤别颈濒濒别 peut parfois faire des miracles ! Cela est particuli猫rement vrai si votre r茅seau est connect茅 en ligne, car cela permet 脿 l'information de voyager rapidement. En un rien de temps, vous pourriez vous retrouver avec un contact int茅ressant pour votre logement 脿 Namur.
Les agences immobili猫res ont g茅n茅ralement connaissance de tous les nouveaux logements disponibles 脿 Namur. Nous vous recommandons vivement de les contacter en vue de votre installation dans cette ville. Ce sera aussi plus pratique lorsqu'il s'agira de compl茅ter les formalit茅s administratives dans un pays 茅tranger.
Si vous 锚tes d茅j脿 脿 Namur, gardez un 艙il ouvert sur tout panneau affichant 芦 脿 louer 禄. Vous pourrez ensuite d茅terminer si vous aimez le quartier environnant, et si c'est le cas, vous devrez noter les informations afin de pouvoir contacter le 辫谤辞辫谤颈茅迟补颈谤别 ult茅rieurement.
Et enfin, il y a les magasins. Ces boutiques sont de bons endroits pour rechercher des offres de location. Certains 辫谤辞辫谤颈茅迟补颈谤别s y affichent souvent leurs annonces de location. Alors soyez 脿 l'aff没t des panneaux d'affichage dans les magasins namurois.
Les types de logements 脿 Namur
L'h茅bergement temporaire
Besoin d'un logement avant de vous installer d茅finitivement ? Ne vous inqui茅tez pas ! Comme Namur est une destination touristique populaire, on y retrouvera beaucoup d'auberges, d'丑么迟别濒蝉 et de locations Airbnb dans les environs.
Votre option la plus 茅conomique sera l'auberge. Vous serez cependant tr猫s limit茅 dans votre choix, car il n'en existe qu'une seule auberge 脿 Namur et il s'appelle Hostel Namur. Si vous y s茅journez, vous aurez une vue imprenable sur les rivi猫res et la citadelle. Vous y aurez le choix entre des chambres doubles, des chambres familiales ou des dortoirs ; Hostel Namur poss猫de 93 lits et 23 chambres au total. Les chambres peuvent accueillir 2, 3, 4 ou 5 personnes et vous y b茅n茅ficierez d'une connexion Wi-fi gratuite, de casiers personnels et m锚me d'une douche et d'un lavabo priv茅s dans chaque chambre. Les dortoirs quant 脿 eux, ont des douches et des salles de bain communes.
S茅journer dans une auberge de jeunesse peut revenir moins cher, mais il y a une limite de 7 nuits et vous devrez attendre quatre semaines entre les s茅jours successifs. Cela en fait une bonne solution de transition, mais pas viable pour plus d'une semaine.
Dans ce cas, il sera peut-锚tre mieux d'aller voir du c么t茅 des 丑么迟别濒蝉 standards. La bonne nouvelle est qu'il y en existe beaucoup, diss茅min茅s dans tout Namur. Vous pourrez donc choisir sans souci celui qui est le mieux situ茅 et le plus 茅conomique. Les prix moyens d'une chambre standard 脿 Namur tournent autour de 70 鈧� 脿 110 鈧� la nuit, selon la saison et le niveau de confort.
Vous devriez 茅galement songer 脿 s茅journer dans un Airbnb si vous souhaitez avoir un avant-go没t de la vie locale. Vous pourrez ainsi louer n'importe quel type de logement allant d'un simple appartement 脿 quelque chose d'aussi sophistiqu茅 qu'un cottage ou d'une maison d'h么tes. Ces derni猫res peuvent co没ter un peu plus cher, mais vous aurez un aper莽u unique de la vie locale du point de vue des Namurois.
Certains h么tes proposent 茅galement des tarifs r茅duits pour des s茅jours d'une ou deux semaines, n'h茅sitez pas 脿 n茅gocier si vous pr茅voyez de rester plus longtemps.
Si vous cherchez un compromis entre appartement et service h么telier, les appart-丑么迟别濒蝉 sont une excellente alternative. Ces h茅bergements meubl茅s avec cuisine 茅quip茅e incluent souvent le m茅nage, le Wi-Fi et parfois le parking. Cela vous permet de vivre 芦 comme chez vous 禄 tout en gardant de la flexibilit茅. Les tarifs journaliers baissent g茅n茅ralement si vous r茅servez 脿 la semaine ou au mois.
Si vous avez envie de sortir des sentiers battus et que vous aimez la nature, il existe plusieurs campings 脿 Namur. Ils comprennent le camping Trieux, le camping Little Cortil, le camping Le Douaire, le Pommier Rustique, le camping Le Pachy, entre autres. Certains sont plus 茅loign茅s que d'autres, mais cela peut valoir la peine de d茅couvrir la beaut茅 naturelle de Namur tout en recherchant un logement plus permanent, plus pr猫s du centre-ville.
Les logements 脿 long terme
Les chambres
Les chambres sont id茅ales pour les 茅迟耻诲颈补苍迟蝉 et les personnes qui n'ont pas un gros budget. Elles conviennent aussi aux c茅libataires, m锚me si l'intimit茅 y est limit茅e, surtout si les espaces communs (salle de bain, cuisine) sont partag茅s. En g茅n茅ral, ces chambres mesurent entre 15 et 20 m虏.
Les studios
Vient ensuite le studio, qui est essentiellement un espace de vie sans cloisons. Cela signifie que vous passerez facilement de la cuisine au salon et 脿 la chambre. Il n'y a pas non plus beaucoup d'intimit茅, donc mieux pour les c茅libataires ou les couples. Celles-ci mesurent entre 40 et 50 m虏, ce qui est plus grand que ce que vous trouverez dans d'autres villes belges.
L'appartement d'une chambre
Les appartements d'une chambre 脿 Namur sont l茅g猫rement plus grands que les studios, avec des pi猫ces s茅par茅es, et mesurent en moyenne environ 60 m虏. Ils offrent davantage de confort pour une ou deux personnes. Il est aussi tr猫s courant de trouver des appartements de deux chambres ou plus, notamment pour les familles ou les colocations. Ces biens peuvent atteindre 100 m虏 ou plus, ce qui permet un espace de vie g茅n茅reux tout en restant dans une fourchette de prix accessible.
Les maisons 脿 louer
Enfin, vous verrez qu'脿 Namur il existe aussi des maisons 脿 louer. Beaucoup d'entre elles ne sont pas tr猫s centrales, mais proposent beaucoup d'espaces de vie. Une maison de 4 chambres de 200 m虏, par exemple, sera parfaite pour une jeune famille. Vous y trouverez de la place pour vos enfants et vous pourrez facilement vous rendre au travail dans le centre-ville si n茅cessaire.
Vous pouvez louer ces lieux en version non meubl茅e ou meubl茅e. Vous trouverez en fait plus de logements non meubl茅s que meubl茅s. Mais si vous recherchez ce dernier type de bien 脿 louer, rien n'est pas impossible. Pr茅parez-vous n茅anmoins 脿 chercher plus longtemps et 脿 payer plus, car les 辫谤辞辫谤颈茅迟补颈谤别s voudront 锚tre r茅mun茅r茅s pour tout fournir. Vous devrez 茅galement redoubler de prudence car si vous endommagez quoi que ce soit, cela sera pr茅lev茅 de votre caution.
Appartements non-meubl茅s 芦 unfurnished shell 禄 (murs nus)
Attention aux appartements non-meubl茅s 芦 unfurnished shell 禄 (murs nus). Ceux-ci seront attrayants car ils sont tr猫s bon march茅 par rapport aux logements non meubl茅s et meubl茅s. Mais il y a un autre prix 脿 payer.
Un appartement 鈥渦nfurnished shell鈥�, c'est un logement vide de tout 茅quipement :
- pas de cuisine install茅e,
- pas de luminaires,
- pas de rideaux,
- parfois m锚me pas de peinture sur les murs ou de rev锚tement au sol.
Autrement dit, vous recevez uniquement les murs, le plafond et le sol brut, parfois avec les raccordements de base (eau, 茅lectricit茅, chauffage), et c'est 脿 vous de tout am茅nager. Cela peut 锚tre int茅ressant si vous comptez rester plusieurs ann茅es, car vous pouvez tout personnaliser 脿 votre go没t, et garder vos 茅quipements quand vous 诲茅尘茅苍补驳别锄.
Mais cela demande aussi un budget initial plus important pour tout 茅quiper, et du temps pour faire les travaux ou les installations.
Le logement 茅tudiant
L'universit茅 de Namur propose plus de 500 unit茅s r茅sidentielles pour les 茅迟耻诲颈补苍迟蝉, r茅parties en trois cat茅gories :
- R茅sidences pour femmes ;
- R茅sidences pour hommes ;
- Maisons communautaires mixtes ou de groupe, o霉 les 茅迟耻诲颈补苍迟蝉 partagent des espaces communs (salon, cuisine, sanitaires) tout en ayant leur chambre priv茅e.
Il existe 茅galement des 芦 kots 禄 de projets, qui sont des chambres d'茅迟耻诲颈补苍迟蝉 priv茅es r茅serv茅es 脿 ceux qui ont besoin de travailler ensemble sur un projet. Cela leur permet de vivre et de travailler plus efficacement.
Si vous souhaitez un logement hors campus 脿 Namur, vous devrez rechercher des appartements priv茅s. Vous devriez aussi garder un 艙il sur le site Web de l'universit茅, car il publie entre le 1er juin et le 30 septembre, une base de donn茅es de kots en ligne. Il existe 茅galement d'autres options, telles que le logement interg茅n茅rationnel (voir plus bas).
Les h茅bergements alternatifs
Vous cherchez quelque chose de moins conventionnel ? Bonne nouvelle : Namur propose quelques alternatives int茅ressantes en mati猫re de logement, particuli猫rement 补诲补辫迟茅es aux 茅迟耻诲颈补苍迟蝉, jeunes actifs ou profils en transition.
Il y a des , par exemple. Ils sont prioritairement destin茅s aux 茅迟耻诲颈补苍迟蝉 et aux jeunes travailleurs, bien que sous certaines conditions, les familles puissent 茅galement participer 脿 ce programme. 脌 la base, vous serez associ茅 脿 une personne 芒g茅e que vous accompagnerez dans certaines t芒ches. Cela peut 锚tre effectivement une situation de logement mutuellement b茅n茅fique. Les seniors se sentiront moins seuls et les jeunes pourront acc茅der 脿 de bons logements, tout en tissant des liens sociaux.
Le loyer 脿 Namur
Selon le dernier barom猫tre d'Immovlan.be, une maison de 200 m虏 co没te entre 1100 et 2 300 鈧� par mois. Les charges et les taxes ne sont pas incluses.
Quant aux appartements, un 2 pi猫ces de 50 m虏 co没tera plus de 700 鈧� et pour un 2 pi猫ces d'environ 120 m虏, il vous en co没tera entre 900 et 1 000 鈧� par mois. Si vous pr茅f茅rez plut么t louer un studio, cela vous co没tera entre 600 et 700 鈧� pour un studio de 50 m虏. Les chambres sont de loin l'option la moins ch猫re. Elles co没teront entre 300 et 450 鈧� pour une pi猫ce de 20 m虏.
La location immobili猫re 脿 Namur
脌 Namur, la plupart des gens contactent les 辫谤辞辫谤颈茅迟补颈谤别s par t茅l茅phone, m锚me s'il est devenu tout 脿 fait acceptable de communiquer par courriel. Une fois que vous aurez signifi茅 votre int茅r锚t, le 辫谤辞辫谤颈茅迟补颈谤别 est tenu de vous d茅crire la propri茅t茅, de vous proposer une date de visite si vous en faites la demande. C'est votre droit.
Lors de la visite, vous devrez inspecter soigneusement la propri茅t茅. Assurez-vous que tous les appareils fonctionnent et s'ils ne le sont pas, signalez-le au 辫谤辞辫谤颈茅迟补颈谤别 pour voir quand il fera les 谤茅辫补谤补迟颈辞苍蝉 苍茅肠别蝉蝉补颈谤别蝉.
Apr猫s avoir visit茅 la propri茅t茅, si vous souhaitez toujours emm茅nager, vous devez signer un contrat. Le 辫谤辞辫谤颈茅迟补颈谤别 et vous devrez signer et dater ce contrat, et chacun de vous en conservera une copie. Vous devrez 茅galement faire tous les deux l'inventaire du lieu, m锚me s'il n'est pas meubl茅. De la m锚me fa莽on, avant de d茅m茅nager en fin de contrat, vous devrez 脿 nouveau parcourir la liste d'inventaire ensemble. Le montant de tout ce qui ne sera pas en bon 茅tat sera d茅duit de votre caution avant que celle-ci ne vous soit restitu茅e.
Il est de la responsabilit茅 de votre 辫谤辞辫谤颈茅迟补颈谤别 d'enregistrer le contrat de location dans les deux mois suivant la signature, alors ne le laissez pas vous intimider pour que vous le fassiez vous-m锚me.
S'il ne l'enregistre pas un mois au-del脿 des deux premiers, la loi vous autorise 脿 ne donner ni 辫谤茅补惫颈蝉 ni indemnisation si vous souhaitez partir. Sinon, vous devrez donner un 辫谤茅补惫颈蝉 d'au moins trois mois, selon le type de contrat que vous avez.
Les r猫gles qui s'appliquent lors d'un emm茅nagement/d茅m茅nagement 脿 Namur
Si vous vous garez dans n'importe quelle rue namuroise, m锚me lorsque vous 诲茅尘茅苍补驳别锄, vous avez besoin d'une autorisation. Si vous 诲茅尘茅苍补驳别锄 avec un conteneur ou un camion, vous devrez d'abord faire une demande 茅crite au Domaine Public et S茅curit茅, deux jours avant la date de votre d茅m茅nagement.
Cette demande devra comprendre les 茅l茅ments suivants :
- Les nom, pr茅nom ou raison sociale du requ茅rant ;
- L'adresse postale ;
- Un num茅ro de t茅l茅phone ;
- L'endroit d'o霉 vous emm茅nagez/诲茅尘茅苍补驳别锄 et o霉 le camion/conteneur sera gar茅 ;
- La demande d'une r茅servation d'espace ;
- Date et dur茅e de l'茅v茅nement.
Nous faisons de notre mieux pour que les informations fournies dans nos guides soient pr茅cises et 脿 jour. Si vous avez toutefois relev茅 des inexactitudes dans cet article, n'h茅sitez pas 脿 nous le signaler en laissant un commentaire ci-dessous et nous y apporterons les modifications 苍茅肠别蝉蝉补颈谤别蝉.
