Trasferendosi a Barcellona, una delle decisioni pi霉 importanti 猫 la scelta della casa. Trovare un immobile confortevole, e di qualit脿, in un buon quartiere pu貌 essere complicato, dato che la domanda di residenti, stranieri, professionisti e studenti supera l'offerta. In pi霉, i prezzi degli affitti sono aumentati negli ultimi anni, spinti dalla domanda, dall'inflazione e da un mercato immobiliare competitivo. In risposta alle preoccupazioni per l'aumento del costo degli affitti, il governo catalano ha introdotto un tetto massimo nel 2024. Uno degli obiettivi 猫 quello di limitare gli aumenti annuali degli affitti.
Se volete vivere in questa splendida citt脿 della Catalogna, ecco alcune cose fondamentali da sapere, tra cui il prezzo da pagare in ogni quartiere.
Buono a sapersi:
Gli affitti a Barcellona di solito non includono le utenze, quindi dovrete mettere in conto il consumo di acqua, elettricit脿 e gas.
Tipologie di alloggi in affitto a Barcellona
Le tipologie di alloggio pi霉 comuni a Barcellona, soprattutto nel centro della citt脿, sono gli appartamenti. Le case in affitto sono pi霉 difficili da trovare, ma questo non vuol dire che non sia impossibile, ovviamente. Se siete alla ricerca di un alloggio pi霉 economico, prendete in considerazione la condivisione di un appartamento, un'opzione scelta da molti studenti e single.
Come trovare un appartamento in affitto a Barcellona
Se vi state trasferendo a Barcellona, la soluzione migliore 猫 quella di trovare un posto temporaneo, per avere la possibilit脿 di guardarvi intorno e trovare il quartiere pi霉 adatto a voi. Una volta trovata una zona adatta, la ricerca di un immobile a Barcellona pu貌 iniziare seriamente. Esistono numerosi annunci online e portali immobiliari. Anche i giornali locali pubblicano annunci.
Potete anche rivolgervi a un'agenzia immobiliare e spiegare cosa state cercando. Quando l'agenzia trova una casa che vi interessa, ve lo comunica. In questo caso potrebbe esserci una commissione da pagare per il loro lavoro, che di solito corrisponde a un mese di affitto.
Un altro modo per trovare casa a Barcellona 猫 attraverso il passaparola. Fate sapere ad amici e conoscenti che state cercando una casa in affitto in citt脿.
Buono a sapersi:
Prima di iniziare a cercare una casa in affitto a Barcellona, assicuratevi di avere il NIE (numero d'identit脿 degli stranieri), il passaporto, la prova di avere un lavoro o della capacit脿 di pagare l'affitto, e un conto bancario spagnolo.
Prezzi degli affitti a Barcellona
I prezzi medi degli affitti nei dieci distretti di Barcellona , a partire dal terzo trimestre 2024, sono i seguenti:
- Centro storico di Barcellona: 16,69 euro al metro quadro
- Eixample: 16,73 euro al metro quadro
- Gr脿cia: 17,61 euro al metro quadro
- Horta Guinard贸: 14,58 euro al metro quadro
- Les Corts: 17,58 euro al metro quadro
- Nou Barris: 13,13 euro al metro quadro
- Sant Andreu: 13,71 euro al metro quadro
- Sant Mart铆: 16,37 euro al metro quadro
- Sarri脿-Sant Gervasi: 18,34 euro al metro quadro
- Sants-Montju茂c: 15,65 euro al metro quadro
Secondo il database online Numbeo, per un appartamento in affitto a Barcellona, i prezzi sono i seguenti (gennaio 2025):
- Appartamento con 1 camera da letto nel centro della citt脿: Tra i 1.000 e i 1.685 鈧� al mese
- Appartamento con una camera da letto fuori dal centro citt脿: Tra 鈧�850 e 鈧�1.300 al mese
- Appartamento con 3 camere da letto in centro citt脿: Tra 1.500 e 3.300 鈧� al mese
- Appartamento con 3 camere da letto fuori dal centro citt脿: Tra 1.150 e 2.200 鈧� al mese
Importante:
Non pagate mai聽in anticipo prima di aver visto l'immobile.
Link utili
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