Riyadh 猫 la capitale dell'Arabia Saudita e accoglie milioni di espatriati che si sono trasferiti per lavoro. 脠 la citt脿 pi霉 grande del Paese e ospita la sede di tutte le unit脿 diplomatico-consolari. Si dice che sia la zona pi霉 ricca dell'Arabia Saudita perch茅 ci vivono molti membri della famiglia reale.
La domanda di alloggi 猫 alta e i prezzi vanno di conseguenza. La maggior parte degli stranieri preferisce vivere nei compound, che sono dei complessi residenziali recintati, dotati di molti servizi all'interno. La ricerca dell'alloggio richiede tempo e il costo dell'affitto varia a seconda della zona.
Tipologie聽di alloggio a Riyadh
A Riyadh, puoi trovare queste tipologie di alloggio:
- Compound;
- Residence;
- Appartamenti e ville moderne di lusso;
- Appartamenti normali.
Prezzi degli affitti a Riyadh
I costi degli affitti cambiano a seconda della domanda. Negli ultimi anni, Riyadh 猫 cresciuta molto e gli affitti sono aumentati di conseguenza. La posizione e le dimensioni dell'alloggio influiscono molto sul prezzo.
Ecco qualche indicazione:
Monolocale (con cucina e bagno) - circa 25.000 SAR all'anno (6.666 USD)
Appartamento con una camera da letto (con bagno, letto e cucina) - circa 30.000 SAR all'anno (8.000 USD)
Appartamento con due camere da letto (pi霉 cucina, bagno e soggiorno) - circa 40.000 SAR (10.666 USD) all'anno.
Appartamento con tre camere da letto (pi霉 cucina, bagno e soggiorno) - circa 50.000 SAR (13.333 USD) all'anno
Vale la pena notare che alcuni datori di lavoro e aziende coprono una parte del costo dell'alloggio ma, visto il recente aumento dei prezzi, la cifra non risulta essere cos矛 elevata. Se dici al proprietario che puoi pagare in anticipo, potrebbe offrirti uno sconto interessante. La maggior parte dei contratti di affitto ha una durata di 6 mesi o un anno; pagare in anticipo per un anno pu貌 essere pi霉 vantaggioso che in due rate.
Cercare casa a Riyadh
Trovare il posto migliore dove vivere a Riyadh richiede un po' di ricerca, ma le opzioni non mancano. Inizia elencando il tipo di propriet脿 che cerchi, il quartiere, il budget a disposizione, la durata del contratto, se preferisci un posto gi脿 arredato o meno, la modalit脿 di pagamento ecc鈥�
Una volta finalizzato l'elenco, avrai聽un quadro pi霉 chiaro della situazione. Riyadh offre un'ampia scelta di immobili in affitto. Va sottolineato che, rispetto ad altri Paesi occidentali, firmare un contratto di locazione 猫 molto pi霉 veloce e spesso richiede solo un paio di giorni. Dai un'occhiata ai vari siti web che pubblicano annunci immobiliari per farti un'idea della zona che preferisci e dei prezzi degli affitti. Se sei gi脿 sul posto, vai a fare un giro dei diversi quartieri. Puoi anche chiedere agli amici e ai colleghi se sono a conoscenza di alloggi disponibili. 脠 importante assicurarsi che la persona con cui si entra in contatto sia responsabile dell'immobile. Un tempo poteva capire di finire nelle mani di malintenzionati ma ora, dopo che il governo ha istituito la piattaforma Ejar, il pericolo non sussiste.
La maggior parte dei giornali arabi pubblica annunci immobiliari, ma di solito sono in arabo. Se non capisci la lingua, non preoccuparti. Puoi chiedere aiuto ai tuoi colleghi o amici.
A Riyadh, il modo pi霉 diffuso per pubblicizzare gli appartamenti in affitto 猫 quello di affiggere dei pannelli sugli edifici residenziali. E' usanza anche rivolgersi direttamente al guardiano di un complesso residenziale e chiedere se ci sono unit脿 in affitto e se si possono visitare. Anche le agenzie immobiliari spesso espongono i loro numeri all'esterno degli edifici che gestiscono.
Piattaforma Ejar
Il governo ha lanciato la piattaforma Ejar, per la stipula dei contratti di affitto, a cui tutti i proprietari devono registrarsi prima di mettere in affitto un alloggio. Dopo aver聽fornito al padrone di casa i dettagli della tua Iqama e il numero di telefono, lo stesso ti invier脿 il contratto da firmare usando questa piattaforma. Dopo aver effettuato il login, puoi visualizzare e accettare il contratto. La piattaforma ti permette quindi di pagare l'importo dell'affitto. Ejar 猫聽stata creata per evitare che gli espatriati cadano nelle mani di truffatori, dovendo versare un anno intero di affitto in anticipo.
Link utili:聽
Compound a聽Riyadh:
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