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OCCASIONE APPARTAMENTO-HOTEL IN VENDITA NELLA ZONA COLONIAL CON SPAZIO COMMERCIALE PREZZO DI VENDITA: $ 1.185.000 USD (trattabili) Terreno: 257,49 m² Costruzione: 700m² Edificio di 3 piani – operativo al 100% – Generazione di entrate dal primo giorno Posizione privilegiata: posizione strategica tra una banca e una farmacia, proprio di fronte all'emblematico Parco dell'Indipendenza, nel cuore turistico e culturale di Santo Domingo. DISTRIBUZIONE DELLA PROPRIETÀ: Pianterreno: • Caffetteria in funzione • Salone per unghie in funzione • Attività di lotteria in funzione • Hall / Reception • Spazio aggiuntivo ideale per un ristorante o un bar Secondo livello: • Area comune con panchine per gli ospiti • 5 loft completamente arredati con: • Cucine attrezzate • Bagni privati • Aria condizionata • TV via cavo, Wi-Fi • Alcune con balcone o più letti Terzo livello: • 2 appartamenti aggiuntivi, entrambi con terrazze o patii privati • Rooftop con terrazza attrezzata (tavoli e sedie) ideale per ospiti o eventi Reddito corrente: I sette appartamenti vengono affittati sia direttamente sia tramite piattaforme come Airbnb, generando un reddito mensile costante. CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: • Cucina industriale completamente attrezzata + magazzino • Area lavaggio • 2 aree di stoccaggio • Sistema di pannelli solari • Centrale elettrica • Pompa dell'acqua IDEALE PER INVESTITORI Una proprietà unica con molteplici fonti di reddito già operative: Affitti per le vacanze Gastronomia Estetica Lotteria Eventi e altro INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: • Vendita esclusiva con Daniela Ponte • Viene offerta una commissione del 3% agli agenti che presentano un acquirente qualificato