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¿Sueñas con paz, naturaleza y espacio, estando cerca de todos los servicios? ¡Esta rara propiedad está hecha para ti! �� Superficie habitable: aproximadamente 280 m² �� Terreno: 9,5 hectáreas (prados + bosques de robles y castaños) �� Precio: 480.000 € – Sin alquiler �� DPE: C ⸻ �� La casa – Espaciosa, luminosa y decorada con gusto: • Amplia cocina equipada que se abre a una agradable sala de estar. • Cocina trasera funcional y discreta / lavadero • Sala de estar, acogedora sala de estar, terraza con vista panorámica. • 2 dormitorios en la planta baja • 3 dormitorios en la planta superior, incluida una suite principal con baño privado, WC y hammam. • 1 baño adicional con WC • Una gran sala actualmente reconvertida en dojo (gimnasio ideal, sala de juegos, habitación de invitados, etc.) • 3 baños en total ⸻ �� El exterior – Un auténtico remanso de paz sin vis-à-vis: • Varias terrazas, incluida una con pérgola. • Zona de piscina segura de 10x5 m con bar de verano y spa de 5 plazas (4 asientos + 1 tumbona) • Garaje doble + taller de 16 m² • Funciona bien • Terreno perfectamente adecuado para albergar caballos, proyectos de ecoturismo, permacultura o simplemente disfrutar de la naturaleza... ⸻ ��Ubicación geográfica ideal: • Montesquieu (82200): encantador pueblo con escuela, bar comunitario, enfermería, fisioterapeuta, taller de automóviles, etc. • Moissac a 10 minutos • Montauban 25 min, Agén 35 min • Toulouse a 1 hora (aeropuerto internacional) • Estación de TGV a 35 minutos: París en 3,5 horas ⸻ �� ¿Buscas una casa familiar grande o un espacio de vida verde sin comprometer la comodidad? Esta propiedad ofrece espacio, tranquilidad, encanto y potencial en un entorno raro. �� Fotos e información adicional en PM! �� Visitas con cita previa