le 16 decembre 2013
Bonjour ,
Ou vivez vous?
et que pensez vous des prix de l immobilier 脿 Oran??
Pour moi ils sont injustifi茅s et demesur茅s, les prix sont au dessus du march茅 parisien.
Pour ma part, je vis au centre ville de Oran, (pr锚t familial provisoire). Je pensais acheter un appart au centre ville mais j ai vite r茅alis茅 que la configuration des villes est 脿 l oppos茅 de ce que nous pouvons trouver en Europe.
Le centre ville d Oran (CVO) ses + et ses -:
Il n y a pas de infrastructures de qualit茅 ou alors elles sont inexistantes:
pas de bonnes 茅coles.
Pas de salles de sports dignes de ce nom.
pas d espaces verts
le CVO n a pas 茅t茅 pr茅vu pour autant de voiture, les bouchons sont permanents, il n y a pas de stationnement (tr猫s limit茅) .Et lorsqu Il y a le tramway , il n y a que 莽a ( d ou probl猫me de circulation accentu茅) et c est la mort de la rue par laquelle il passe..et il n y aura jamais de metro puisque les sols ne le permettent pas
CVO, il n y a pas de s茅curit茅:
voyou (comme partout dans le monde)
prostitutions et autres d茅rives ( nombreuses maisons closes) .
c est tr猫s bruyant de jour comme de nuit (caf茅 , bistro et autres troubles de voisinage...)
les anciens appartements coloniaux sont en 茅tat de ruines ou ils ont 茅t茅 saccag茅s par les propri茅taires sans gout qui y vivait auparavant.Il n y a plus de moulure, plus de carrelage de ciment.. la deco est douteuse. On doit donc penser au cout des travaux avant d acheter. ( revoir la boiserie, les fenetre, le chauffage , la salle de bain.. et autres..)
Mais aussi pas de copropri茅t茅,ou alors de nombreux d茅saccord, qui g猫le tout et accentue l 茅tat pitoyable g茅n茅ral, les lieux communs sont dans un 茅tat d茅sastreux. EX l ascenseur ne fonctionne quasiment jamais...bonne chance aux personnes 芒g茅es, les femmes enceintes ou avec enfants en bas ages ou personnes handicap茅es...
Les RDC + premiers 茅tages sont souvent occup茅s par des prof lib qui laissent donc les portes des b芒timents ouvertes toute la journ茅e, n importe qui entre dans votre immeuble, le salit et le d茅grade.
Il r茅nove actuellement les immeubles du centre ville, c est plus un coup de peinture qu autre chose..
Je me suis personnellement entretenue avec certains chefs des travaux espagnols et autres, qui m affirment que la plus part des b芒timents sont dangereux, et qu il vaut mieux ne pas y habiter en cas de tremblement de terre ces 10 prochaines ann茅es. les paris sont lanc茅s..Et ce n est pas une l茅gende urbaine!!
Nos crit猫res d'暗网禁区 sont differents, nous recherchons un confort autre... Ici peu de personnes ont la culture du jardin ou balcon et de la terrasse..c est hallucinant!
Normalement le prix au m2 ne doit pas d茅passer les 100 000 da (1000e c.officiel)si la surface ne necessite pas de grand travaux sinon faites baisser ou aller vers les nouvelles construction ou on pose les valises et ou l 茅tat aide l achat et pr茅 selectionne le voisinage.
Il y a des nouveaux quartiers qui fleurissent tout autour de Oran ! si vous y habitez donnez nous votre avis, j aimerai d茅m茅nager.
Si vous avez les moyens vivez 脿 canastel!
je complete ce message le 23 janvier 2014
Je reviens vers vous car j ai visit茅 la cit茅 hasnaoui EL RYADH. C est vraiment standing. Et le M2 est 脿 seulement 130000 dinars alg茅riens (1300euro/m2 officiellement) ...donc moins cher que le centre ville. Cette cit茅 est tres propre, neuve , il y a une copropri茅t茅, les balcons et les terrasses , bon voisinage et toutes les infrastructures (茅cole, lyc茅e , salle de sport , hotel banque , commerce etc..) aux alentours.Il y a des parking en sous sols et ext茅rieurs gard茅s gratuitement. Et c est seulement 脿 10min des ecoles "fran莽aises", et de l universit茅. La cit茅 est enti猫rement cl么tur茅e et surveill茅e par des gardiens Les "hic": prison en construction juste en face + autoroute (bruit et pollution).
