Avons -nous des restrictions concernant l'achat d'une propri茅t茅
A ma connaissance, non.
et est-il possible d'avoir un pr锚t immobilier ?聽 聽-@stephane_rodr30
La c'est plus compliqu茅: La France pratique des pr锚ts avec assurance en cas de d茅faut de payement. L'assurance co没te plus cher en fonction de l'芒ge, et ne couvre plus au-del脿 de 75 ans, dans les faits au-del脿 de 73 ans, cela signifie que si vous avez 63 ans vous pouvez esp茅rer au mieux un pr锚t immobilier remboursable en 10 ans. Mais, je ne suis pas une professionnelle du secteur: vous pouvez vous adresser 脿 un courtier en pr锚t immobilier. Certains sont r茅mun茅r茅s par les banques ou les assurances de pr锚t comme porteurs d'affaires; d'autres pr茅l猫vent une commission sur le montant du pr锚t accord茅 脿 l'emprunteur; parfois la commission est mixte.
Un courtier immobilier est un professionnel qui agit comme un interm茅diaire dans le cadre d'un projet d'achat immobilier. Il est ainsi charg茅 de trouver le meilleur cr茅dit possible pour les emprunteurs, et s'occupe de la mise en relation avec les banques.
Prix d'un courtier immobilier
Celui-ci varie selon le mod猫le 茅conomique choisi par le courtier: ind茅pendant, franchis茅, en ligne...
La r茅mun茅ration des courtiers immobiliers est encadr茅e et doit 锚tre communiqu茅e aux clients de mani猫re transparente.
Dans le cas d'une agence de courtage, les frais sont g茅n茅ralement de l'ordre de 1% du montant emprunt茅 (en moyenne 2 000 鈧�).Il en va de m锚me pour les commissions qu'ils per莽oivent de la part des banques (entre 0,5% et 0,8% du financement, plafonn茅 脿 3 000 鈧�).
Les cr茅dits hypoth茅caires sont confidentiels en France, mais existent n茅anmoins. Les frais sont plus importants que pour un cr茅dit immobilier. Un notaire devrait pouvoir vous informer 脿 ce sujet.
Dans tous les cas, il vous sera r茅clam茅 tr猫s probablement vos deux derniers avis d'imposition, et les avis d'imposition non fran莽ais ne sont pas toujours accept茅s.
