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Bonsoir,

Pourtant c'est pas les modèles qui manquent sur internet!

Il suffit de taper minuta (article code civil).

Voici pour ex. Lien:

Bien cordialment,

Afonso Albuquerque

Bonjour Alfonso,                           

Je vous remercie pour votre message. Les lettres de sapo n'ont pas échappé à mes recherches.                           

- la 1ère lettre de la locataire concerne la dénonciation du contrat de location et non pas une opposition au renouvellement du contrat, je ne comprends pas qu'elle se réfère à l'alinéa 2 de l'article 1098, ce serait plutôt à l'alinéa 3                               

- la 2ème lettre concerne bien l'opposition au renouvellement du contrat mais provient du propriétaire, bien sûr, comme je l'ai dit dans mon post, je peux bidouiller la lettre, mais je me méfie de mon portugais                       

Selon vous, y aurait-il un quelconque avantage à ce que je me réfère à l'alinéa 1, plutôt qu'à l'alinéa 3 ? Je penche vers le 1.                       

Désolé de relancer le post, selon moi, il n'existe pas de lettre répondant à ma demande sur la toile.                           

Cordialement. Christian                           

Bonjour,

Selon mon avis un article de loi n'est pas plus avantageux qu'un autre. Ce sont juste deux situations différentes ou modalités.

Nota Bene: Afonso en portugais. "Alfonso" c'est de l'espagnol.

Bien cordialment,

Afonso Albuquerque

Christian,

Vérifiez si ce modèle de lettre correspond à ce que vous souhaitez. Tout dépend de la durée du contrat de location et du délai d'envoi de la lettre avant le renouvellement automatique :

____

120 dias – nos casos em que o contrato de arrendamento tenha sido assinado com uma duração superior a seis anos;

90 dias – se o prazo de duração do contrato de arrendamento era igual ou superior a um ano;

60 dias – para os casos em que o contrato previa um prazo entre seis meses e um ano;

1/3 do período de duração inicial prescrito no contrato caso o documento tenha uma duração inferior a 6 meses.

@Afonso Albuquerque

Bonjour Afonso,

Désolé pour cette méprise qui vous a choqué.

Je pense tout comme vous que je peux opter soit pour l'opposition au renouvellement du contrat, soit dénoncer le contrat. Quoiqu'il en soit, j'indiquerai que je quitterai l'appartement au plus tard le 29/02/2024. Ma lettre partita mi-octobre.

Avec mes remerciements pour votre aide.

Cordialement. Christian

@JohnnyPT

Bonjour johnnyPT,

Je vous remercie pour votre réponse, mais le modèle de lettre que vous me proposez ne correspond pas à ce que je souhaite envoyer à mon propriétaire, à savoir m'opposer au renouvellement du contrat le 29/02/2024.

Je vais me débrouiller pour pondre une lettre en assemblant des parties de lettres trouvées à gauche, à droite.

Bonne semaine. Cordialement. Christian

Contrat d’un an : minimum 90 jours avant échéance .

Post 5 de Johnnypt

@Moetai

Bonjour Moetai,

Effectivement, vu la durée de mon contrat d'un an, ma communication devra être au minimum de 90 jours avant le 29/02/2024

Merci. Cordialement. christian