Estimation terrain et construction usine au Maroc

Yazzz75 Membre

Membre depuis le 07 F茅vrier 2021

Yazzz75Membre02 Ao没t 2022 20:58:38

Bonjour,

Dans le but de cr茅er une ong au Maroc avec un centre de recherche ( rien de bien scientifique)

J'aimerais conna卯tre environ le prix au m猫tre carr茅e d'un terrain et dessus聽 la construction d'une usine vide( sans equipement) au m猫tre carr茅e聽 dans les terres lointaines ( proche du d茅sert ou autre endroit moins cher) ?

Mon estimation est de 500鈧� terrain et 500鈧� usine au m猫tre carr茅聽 ?

Pouvez vous confirmer ou me donner des pistes ou des points de contact pour pouvoir pr茅ciser notre projet ?

Merci d'avance

Cordialement

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Yquema Membre actif

Membre depuis le 15 Mars 2012

YquemaMembre actif02 Ao没t 2022 21:04:45

@Yazzz75 pour une ONG le terrain peut 锚tre offert par la commune r茅gion etc au pire un bail emphyt茅otique peut 锚tre conclu... Pour l usine d茅pends des plans des niveaux etc

guadiri Membre actif

Membre depuis le 09 Juillet 2013

guadiriMembre actif02 Ao没t 2022 22:00:06

@Yazzz75

Bonjour

comme vous dites l'emplacement n'a pas d'importance m锚me s'il est loin de la ville je peux vous aider 脿 le trouver mais dans la compagne 脿 51 km de taroudant terrain sans construction

Yazzz75 Membre

Membre depuis le 07 F茅vrier 2021

Yazzz75Membre03 Ao没t 2022 09:02:00

Bonjour,

Merci pour vos r茅ponses.

Nous sommes pour le moment dans la phase budg茅tisation, tant que le budget n'est pas valid茅, nous ne pouvons prospecter le march茅.

C'est pourquoi nous voulons juste une fourchette de prix au m猫tre carr茅e dans les environs de Marrakech jusqu'au sud du Maroc.

Cdt

La rose des vents ViP

Membre depuis le 27 Juillet 2014

La rose des ventsViP03 Ao没t 2022 14:00:08

2750

- @Yazzz75

Bonjour ...

Il serait opportun de savoir si vous pourrez construire dans cette zone une "usine" ... ?

Tous les endroits ne s'y pr锚tent pas ...

Des zonings industriels existent comme partout ...

Ils ne se situent pas n'importe o霉 ... !

Vous donnez peu de d茅tails sur votre projet ... ?

Secret d'茅tat ... ?

Usine et ONG, difficile d'entrevoir le lien ...

Sur quelle base faites-vous votre estimation ...鈥�?

500 鈧� /m虏 pour le terrain ... ? (vierge...)

500 鈧� /m虏 usine construite ... ?

L脿, vous ne parlez pas d'une "usine" mais d'un hangar vide ... !

Tant que des installations sp茅cifiques ne sont pas mises en place, cela ressemble plus 脿 un vaste entrep么t vide ...

Qu'en est-il des autorisations d'activit茅s sp茅cifiques ... ?

N'importe quoi ne se d茅veloppe pas n'importe o霉 ... !

Je sais ici, c'est le Maroc, l'une des nombreuses portes de l'Afrique鈥�; mais des r猫gles existent ...

Votre activit茅, inconnue, aura certainement besoin de certaines exigences pour fonctionner ... ?

Autorisations d'exploitations, n'importe quoi ne se fait pas n'importe o霉 ... !

Par voie terrestre, ferroviaires, navigables o霉 m锚me encore a茅riennes ...

Approvisionnement en besoins 茅nerg茅tiques ...

Hors, vous semblez ne pas vous soucier de ses d茅tails ... ?

Devant tant d'inconnues, et je n'en 茅num猫re qu'une petite partie, comment voulez-vous que l'on puisse vous r茅pondre s茅rieusement ... ???

En plus sur un forum ... !

Un homme d'affaires ne se trouve pas sur un forum public, en qu锚te d'informations s茅rieuses ... !!!

Oh doux r锚ve, au pays des milles et une nuit, emporte-moi dans tes songes ...

Dites-nous, vous ne voulez pas construire un laboratoire de transformation de stup茅fiants, au profit de la communaut茅 international ... ?

Le Maroc vient juste d'en r茅diger les lois et r猫gles en la mati猫re ...

Au risque de vous d茅cevoir, toutes les autorisations disponibles, et elles ne sont pas nombreuses, sont d茅j脿 prises ... !

Au plaisir de vous lire ...

Yazzz75 Membre

Membre depuis le 07 F茅vrier 2021

Yazzz75Membre03 Ao没t 2022 18:02:00

Bonjour,

Ils ne s'agit pas de stup茅fiants, loin de l脿, nous n'en avons pas les moyens

L'un des grands probl猫mes en Afrique est l'eau et comme vous devez le savoir, l'茅tat du Maroc 脿 mis en place plusieurs moyens pour apporter de l'eau aux Villages.

Nous voulons tester notre propre production d'eau dans un milieu hostile que ce soit pour les villageois et surtout pour l'irrigation des terres.

Il n'y 脿 pas de secret d'茅tat, nous voulons faire une 茅tude de march茅 avec par exemple la Tunisie qui est 脿 l'茅tude.聽 Toutefois, comme vous le dites si bien, il n'y a pas que le co没t du projet mais aussi les infrastructures du pays entre autres qui rentre dans la faisabilit茅 du projet.

En ce qui concerne les autorisations, nous entretrons en relation avec les autorit茅s comp茅tentes une fois le budget valid茅.

Si je reste tr猫s vague c'est tout simplement parce que je n'ai pas plus d'informations, je ne suis pas l'initiateur du projet mais je pourrais apporter plus de pr茅cisions dans les semaines qui viennent.

Une estimation m锚me tr猫s impr茅cise, nous permettra simplement de faire un premier pas m锚me si nous devions revoir un peu 脿 la hausse notre estimation.

Merci pour votre compr茅hension

Cordialement

Youssef Insar Membre

Membre depuis le 21 Juin 2022

Youssef InsarMembre03 Ao没t 2022 20:04:44

@Yazzz75

Bonjour

500鈧�/m2 me semble raisonnable si vous ne cherchez pas dans les grandes villes aussi le prix聽 varie selon la surface recherch茅 !

Pour la construction il faut compter 300 鈧�/m2 si endroit mais difficile d acc猫s pas tr猫s long pour les mat茅riaux...

Cordialement

La rose des vents ViP

Membre depuis le 27 Juillet 2014

La rose des ventsViP03 Ao没t 2022 20:36:37

2750

L'un des grands probl猫mes en Afrique est l'eau et comme vous devez le savoir, l'茅tat du Maroc 脿 mis en place plusieurs moyens pour apporter de l'eau aux Villages.
Nous voulons tester notre propre production d'eau dans un milieu hostile que ce soit pour les villageois et surtout pour l'irrigation des terres.

En ce qui concerne les autorisations, nous entretrons en relation avec les autorit茅s comp茅tentes une fois le budget valid茅.

Si je reste tr猫s vague c'est tout simplement parce que je n'ai pas plus d'informations, je ne suis pas l'initiateur du projet mais je pourrais apporter plus de pr茅cisions dans les semaines qui viennent.

- @Yazzz75

L'茅tat Marocain poss猫de de grands moyens en mati猫re de recherches d'eau pour la distribution aux citoyens ...

J'ai assist茅 aux forages de puits en pleines montagnes au sud de Marrakech, dans les montagnes recul茅es de la r茅gion de Imintanoute ...

Plus exactement entre Marrakech et Agadir ...

C'est tr猫s impressionnant ...

Le mat茅riel achemin茅 sur place par des pistes de montagnes improbables ...

Tichka, c'est une promenade pour touristes 脿 c么t茅 de cela et encore, je parle de la piste avant qu'elle ne soit "goudronn茅e" ...

Question autorisations, vous n'锚tes pas sans savoir que c'est tr猫s difficile 脿 obtenir au Maroc, tant pour un propri茅taire priver 茅tranger que pour une entreprise 茅trang猫re ...

M锚me avec un statut d'ONG ...

D'autant plus que les ressources souterraines s'amenuisent de plus en plus comme un peu partout dans le monde ...

Je connais des bleds recul茅s, de petits douars, qui avaient leur propre puits il y a dix ans, aujourd'hui les villages sont vides, les puits ass茅ch茅s, la nappe phr茅atique a descendu trop bas ...

Trop loin de la c么te que pour y faire parvenir de l'eau d茅salinis茅e de la c么te ...

M锚me l'Europe vit des moments graves de s茅cheresses, il n'y a qu'脿 suivre les actualit茅s ...

Tenez-nous au courant de votre projet, cela semble tr猫s int茅ressant, inch'Allah ...

Bien du courage ...

Au plaisir de vous lire ...

Yazzz75 Membre

Membre depuis le 07 F茅vrier 2021

Yazzz75Membre03 Ao没t 2022 20:50:16

Bonsoir,

Merci pour vos r茅ponses.

Je ne manquerai pas de vous tenir bien sur au courant聽 de la suite des 茅v猫nements dans tous les cas et je vous remercie encore d'avoir bien voulu prendre votre temps pour r茅pondre 脿 mes questions.

En vous souhaitant une agr茅able soir茅e.

Cordialement

abdelazizgoumran Nouveau membre

Membre depuis le 16 Juin 2022

abdelazizgoumranNouveau membre03 Ao没t 2022 21:34:51

#10

@Yazzz75

脟a depend de la region ou la ville .j'habite a Ouarzazate et j'ai 1400 metre carree a l'entre茅 ..ici vous pouvez trouver ce que vous chercher .bon chance

hassananzid70 Nouveau membre

Membre depuis le 20 Juillet 2022

hassananzid70Nouveau membre05 Ao没t 2022 17:30:35

#11

Bonjour,
Dans le but de cr茅er une ong au Maroc avec un centre de recherche ( rien de bien scientifique)
J'aimerais conna卯tre environ le prix au m猫tre carr茅e d'un terrain et dessus聽 la construction d'une usine vide( sans equipement) au m猫tre carr茅e聽 dans les terres lointaines ( proche du d茅sert ou autre endroit moins cher) ?
Mon estimation est de 500鈧� terrain et 500鈧� usine au m猫tre carr茅聽 ?
Pouvez vous confirmer ou me donner des pistes ou des points de contact pour pouvoir pr茅ciser notre projet ?

Merci d'avance
Cordialement
- @Yazzz75

Salut,

Je crois que tu peut trouver des terrains plus agr茅ables selon tes prix, 脿 la r茅gion d'agadir et Sud d'agadir, l脿 o霉 66%de l'agriculture marocaine, c a dire il s'agit d'une fourchette d'eau tr猫s importante. Et bonne chance.聽聽聽聽聽聽聽聽聽 hassan

Guest6924 滨苍惫颈迟茅

Guest6924滨苍惫颈迟茅05 Ao没t 2022 19:03:20

#12

A propos de votre question objet du cout de terrain pour construction d'une ONG.

je vous informe que les prix diff猫rent selon leurs situations et d茅partements

il faut pr茅ciser au moins la r茅gion ou ville ou vous voulez investir ou construire .

imourane Membre actif

Membre depuis le 02 Octobre 2012

imouraneMembre actif15 Ao没t 2022 07:59:24

#13

bonjour

suite a votre annonce il faut voir dans les zone industriel par exemple dans la regio d'agadir ( drarga ja'i vue que le m2 est entre 500 et 1500 dh

dans l'attente

bonne journ茅

Thierry Enrique Membre actif

Membre depuis le 30 Juillet 2014

Thierry EnriqueMembre actif15 Ao没t 2022 16:19:37

#14

Bonjour,

quelque soit votre projet, je vous sugg猫re de prendre un billet d'avion ( hors saison ils ne sont pas chers ), et de venir prospecter une semaine sur le terrain, et surtout vous rapprocher des CRI ( Centre R茅gional d'Investissement ) et des wilayas qui ont des services qui pourront vous orienter vers les bons interlocuteurs ou tout simplement vous dire si votre projet est viable ou pas au Maroc. Les r猫glementations sont nombreuses, et les 茅tapes 脿 franchir aussi. Il est fort probable que vous devrez passer par un bureau d'茅tude et une 茅tude d'impact sur l'environnement. votre probl茅matique de prix de terrain me semble bien pr茅coce face 脿 l'objectif final et aux diverses 茅tapes 脿 valider.

Bonne chance pour vos d茅marches et votre projet