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Les prix des loyers à Toronto

En règle générale, les loyers sont chers, et se loger à Toronto peut être difficile pour les personnes ayant de faibles revenus. Sachez que les prix dépendent du type de résidence en question, que ce soit un appartement de célibataire, un studio, un appartement avec plusieurs chambres ou une colocation. Selon pour mai 2025, si vous souhaitez louer un appartement avec une chambre séparée à Toronto, comptez autour de 2,317 CAD mensuellement, et 2,926 CAD pour deux chambres. D'après , un appartement à trois chambres dans le centre revient à 4,046.82 CAD environ en mai 2025. Le site confirme que le prix du loyer à Toronto pour un studio reste élevé, soit près 1,839 CAD par mois pour la même période. Si vous préférez un appartement de luxe, cela vous coûtera plusieurs milliers de dollars canadiens tous les mois.

Choisir un endroit pour se loger à Toronto

Toronto est une ville immense, s'étendant sur et abritant plus de trois millions d'habitants. Les principales attractions touristiques de la ville se trouvent dans l'Entertainment District, notamment la , l' et l'. Le festival international du film de Toronto () s'y déroule chaque année au début du mois de septembre. Vous y trouverez également des clubs de comédie, des théâtres, des boîtes de nuit et de nombreux bars. Le Vieux Toronto et le quartier de la Distillerie sont également très touristiques. Ce sont des quartiers très chers où se loger, mais vous serez situé en plein centre-ville. À proximité, vous constaterez que la plupart des commerces se trouvent à Forest Hill, Rosedale et the Annex, Chinatown, Kensington Market, Greek Town, Spadina, Little Italy, Little Portugal et Parkdale. Yorkville était un ancien quartier hippie désormais gentrifié. C'est le coin officiel des « fashionistas » et des adeptes de haute couture. The Annex, lui, et un quartier étudiant.

Beaucoup de facteurs sont à prendre en considération pour choisir votre quartier de résidence, comme votre budget, la proximité avec votre lieu de travail, votre école ou l'école de vos enfants. Peu importe l'endroit que vous choisissez, assurez-vous que vous êtes à l'aise dans le quartier, à proximité des commerces et qu'il y a un bon accès aux moyens de transport. Le système de transport en commun de Toronto est très efficace et plébiscité par de nombreux Torontois. Le (TTC) gère quatre lignes de métro, une dizaine de lignes de tramways et plus de 170 lignes principales de bus. Plusieurs bus et lignes de tramways opèrent toute la nuit dans le cadre du réseau « Blue Night ». Le métro fonctionne de 6 h du matin à 1 h 30 le lendemain, sauf le dimanche où l'ouverture est à 8 h. Comme dans toutes les grandes villes, Toronto connaît de nombreux embouteillages.

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Les quartiers de Toronto

est une ville divisée en cinq zones spécifiques : West End, Midtown, East End, Toronto Suburbs (les banlieues) et Downtown (le Centre). Chacune de ces régions possède des quartiers qui diffèrent totalement l'un de l'autre.

Les quartiers du Secteur Ouest (West End) de Toronto

Le West End comprend les quartiers les plus tendances de Toronto. Les familles les plus aisées habitent des résidences luxueuses. Ceux qui ont un revenu plus modeste auront plus de mal à trouver leur bonheur dans ce secteur. Ci-dessous, quelques quartiers que l'on trouve dans le West End : Liberty Village, West Queen West, Bloordale Village, King West, Little Italy, Roncesvalles, The Annex, Kensington, Dovercourt, High Park North, Bloor West Village, The Junction, Parkdale, Chinatown.

Liberty Village

Situé au bout de West King, abrite plus de grattes-ciels que la plupart des villes de ce monde. Ses ³¦´Ç±è°ù´Ç±è°ù¾±Ã©³Ùé²õ dispendieuses ne sont pas accessibles à tous. La majorité de ses résidents sont des , mobiles, entreprenants créatifs et très ambitieux. C'est le quartier des mannequins, des acteurs, des idoles du petit écran, des exécutifs de premier ordre, des entrepreneurs et des vedettes du sport. À proximité, on trouve le BMO Field, aussi appelé le Toronto FC. Les jours où les Toronto Argonauts jouent, les routes sont quasiment impraticables. Il est néanmoins très facile de se déplacer au centre-ville depuis . Voici en mai 2025 selon le type de logement et la taille :

• Studio - 1 863 CAD ;
• 1 chambre - 2 476 CAD ;
• 2 chambres - 3 175 CAD ;
• 3 chambres - 3 500 CAD

West Queen West

Vous recherchez un endroit branché et charmant ? possède quelques-unes des meilleures boutiques et de toute la ville. De plus, vous y trouverez plein de bons plans et tout cela en sécurité puisque le taux de criminalité est très faible. Ce que vous déboursez pour le loyer vous est rendu en confort et en luxe.

Voici le loyer moyen à en mai 2025 selon le type de logement et la taille :

• Studio - 1 700 CAD ;
• 1 chambre - 2 295 CAD ;
• 2 chambres - 2 850 CAD ;
• 3 chambres - 3 500 CAD.

Bloordale Village

Une église à côté d'une boîte, un centre commercial tout juste à proximité d'une station de métro ? C'est qui dispose de tout ce que vous pourriez imaginer, quelle que soit votre personnalité. D'après , ce petit quartier est calme pendant la journée mais il a une vie nocturne très animée. Selon , le loyer médian demandé à Bloordale Village en 2025 est de 2,850 CAD (toutes tailles confondues).

King West

Avec des loyers allant jusqu'à 6 000 $CA par mois, les ³¦´Ç±è°ù´Ç±è°ù¾±Ã©³Ùé²õ ne sont pas données à . Cependant, le quartier se trouve au cÅ“ur d'une vie urbaine en ébullition. On y trouve des salles de sport, des bars, des boîtes de nuit, des aires de stationnement, des centres de loisirs et plusieurs endroits où vivre une vie opulente ou faire la fête ! Le rapport de confirme que les quartiers centraux comme King West font partie des plus chers de Toronto, avec des loyers moyens bien supérieurs à la moyenne de la ville.

Little Italy

Peuplée principalement d'Italiens, est une mini Rome en Amérique du Nord. Ici, ce ne sont pas les qui manquent. La vie nocturne est très active et il y a plein d'endroits où vous pourrez passer vos soirées à regarder un match de foot européen en bonne compagnie. Les déplacements dans et en dehors du quartier sont facilités par le 506 College/Carlton tramway qui opère de l'Est à l'Ouest de Little Italy. Voici le loyer moyen à en mai 2025 selon le type de logement et la taille :

• Studio - 1 895 CAD ;
• 1 chambre - 2 229 CAD ;
• 2 chambres - 2 975 CAD ;
• 3 chambres - 3 800 CAD.

Roncesvalles

, surnommé « Roncy » est un quartier magnifique. Quelques années plus tôt, on aurait encore pu l'appeler « ». Initialement habité par les Polonais, c'est aujourd'hui le quartier des citoyens engagés du monde. Les crimes se font très rares. En revanche, l'accessibilité au métro est moins bonne comparativement aux autres secteurs du West End. Voici en mai 2025 selon le type de logement et la taille :

• Studio - 1 800 CAD ;
• 1 chambre - 2 200 CAD ;
• 2 chambres - 2 700 CAD ;
• 3 chambres - 3 245 CAD.

The Annex

est principalement le domicile des étudiants de l'université de Toronto et de son personnel. Le campus principal de l'université se trouve dans la partie Sud-Est de The Annex. Grâce à la construction de nouveaux bâtiments, The Annex est accessible à tous, y compris aux étudiants, aux professeurs et à la population en général. Vous y trouverez trois stations de métro sur la ligne 2, notamment Spadina, Bathurst et St George, qui facilitent le déplacement vers d'autres parties de la ville. Voici à The Annex en mai 2025 selon le type de logement et la taille :

• Studio - 1 915 CAD ;
• 1 chambre - 2 249 CAD ;
• 2 chambres - 2 974 CAD ;
• 3 chambres - 3 812 CAD.

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Kensington

Si vous êtes un libre penseur, un anticonformiste, un « hipster », et si vous ne vous identifiez pas aux autres quartiers du West End, est celui où vous serez le bienvenu. peut-être un quartier turbulent, mais on ne peut nier le fait qu'il s'agisse d'un quartier illustre à Toronto. Il incarne l'esprit libre et la mode vintage. L'endroit abrite une multitude d'églises, de clubs, de bars et de restaurants tout à fait abordables. Voici le à Kensington en mai 2025 selon le type de logement et la taille :

• Studio - 1 700 CAD ;
• 1 chambre - 2 500 CAD ;
• 2 chambres - 3 040 CAD ;
• 3 chambres - 3 500 CAD.

Dovercourt

Magasins de disques, bars indie, centre commercial Dufferin, deux stations de métro et une population décontractée : ces caractéristiques de contribuent à son charme. En un mot, il fait bon vivre à Dovercourt. De plus, il semble n'y avoir aucune limite aux fêtes et aux activités de ce quartier. Le toutes tailles confondues dans le quartier est d'environ 2 477 CAD.

High Park North

Les Torontois ont pour coutume d'appeler leur ville « la cité au cÅ“ur d'un parc », mais, parmi les de Toronto, est le plus impressionnant. Ce quartier peut se targuer d'une sérénité digne des villages européens. Entièrement constitué d'immeubles résidentiels et d'autres logements, est l'un des endroits les plus paisibles, l'idéal pour ceux qui souhaiteraient éviter la turbulence de la vie urbaine. On se sent immergé au cÅ“ur d'une faune envoûtante et d'une végétation tentaculaire, avec de splendides maisons nichées côte à côte. Le parc est si grand que vous pouvez vous perdre lors d'une simple balade. Voici le Ìýen mai 2025 selon le type de logement et la taille :

• Studio - 1 800 CAD ;
• 1 chambre - 2 345 CAD ;
• 2 chambres - 3 030 CAD ;
• 3 chambres - 3 300 CAD.

Bloor West Village

Comme son nom l'indique, a tout d'un village en termes de vie communautaire et de quiétude. En effet, le voisinage est uni par des liens étroits. Le quartier qui s'étend sur huit rues environ et dispose de toutes les infrastructures dignes d'une ville : des bars, des restaurants, des centres commerciaux, des écoles, des institutions religieuses et divers centres de loisirs. Voici le à Bloor West Village en mai 2025 selon le type de logement et la taille :

• Studio - 1 849 CAD ;
• 1 chambre - 1 997 CAD ;
• 2 chambres - 2 550 CAD ;
• 3 chambres - 3 710 CAD.

The Junction

The Junction est un quartier constitué de jeunes professionnels, nouveaux mariés et célibataires. C'est un quartier éclectique, et sa rue principale, Dundas West, regorge de restaurants, de bars, de boutiques et d'entreprises locales. Voici le en mai 2025 selon le type de logement et la taille :

• Studio - 1 849 CAD ;
• 1 chambre - 1 925 CAD ;
• 2 chambres - 2 750 CAD ;
• 3 chambres - 3 490 CAD.

Branché, chic, est parfait pour ceux qui chérissent un mode de vie raffiné avec un soupçon d'authenticité, tout comme certains quartiers huppés de West End tels que Roncesvalles et West Queen West.

Parkdale

Il fut un temps où le nom de était synonyme de violence et de délinquance. Ce quartier était renommé pour toutes les mauvaises raisons : crimes, drogues et pauvreté. Aujourd'hui, Parkdale est aussi populaire que tout autre secteur de West End. Il abriterait même la crème de la crème en termes de population multiculturelle, notamment des immigrants venant du Tibet, de l'Afrique du Nord, et l'ouest de l'Inde. Voici le en mai 2025 selon le type de logement et la taille :

• Studio - 1 696 CAD ;
• 1 chambre - 1 999 CAD ;
• 2 chambres - 2 660 CAD ;
• 3 chambres - 3 495 CAD.

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Chinatown

Le « » de Toronto se trouve à proximité de nombreux bureaux et entreprises, avec des produits et services un peu moins chers que dans la plupart des endroits à Toronto. Les autour de 2 300 CAD à 2 450 CAD en mai 2025.

Les quartiers Midtown de Toronto

Les quartiers du centre de Toronto incluent Eglinton West, Davisville Village/St Clair & Yonge/Mount Pleasant, Yonge & Eglinton, Rosedale/Summerhill.

Eglinton West

est un quartier résidentiel qui abrite un nombre en hausse de commerces et d'entreprises caribéennes. Cela n'est pas surprenant, puisqu'il est aussi connu sous le nom de . Les travaux de construction du , tout au long de la route, sont une source de frustration pour les habitants du quartier. Toutefois, ils devraient considérablement améliorer la qualité de vie une fois terminés. Selon les déclarations du président de la TTC en décembre 2024, la date la plus précoce envisagée pour l'ouverture au public est le 1er juin 2025, mais même cette date n'est pas garantie.

Davisville Village/St Clair & Yonge/Mount Pleasant

Si vous choisissez les quartiers de , attendez-vous à voir les résidents balader leurs chiens, pendant que les écureuils vaquent à leurs occupations accompagnés par le chant des oiseaux. Le matin, les cyclistes et les joggers jouent des coudes pour se frayer un chemin. Ce quartier très nature abrite le . Il est toutefois moins actif que la plupart des autres quartiers de la ville et abrite de nombreux professionnels et jeunes familles. Vous pouvez l'appeler Davisville ou choisir parmi ses multiples autres noms (principalement les noms des rues du quartier). Voici le ÌýàÌýDavisville Village en mai 2025 selon le type de logement et la taille :

• Studio - 1 815 CAD ;
• 1 chambre - 2 275 CAD ;
• 2 chambres - 3 195 CAD ;
• 3 chambres - 3 940 CAD.

Yonge & Eglinton

Yonge rime avec jeunesse et prospérité. possède une grande variété de boutiques, de centres commerciaux et d'autres infrastructures. Les appartements d'une chambre situés le long du corridor Yonge (par exemple, au 16 Yonge St ou au 18 Yonge St) sont généralement mis en location entre 2 150 CAD et 2 800 CAD par mois, selon l'immeuble, la superficie de l'unité et les améliorations apportées.

Rosedale

est un quartier huppé : qu'importe ce que vous recherchez, vous y trouverez tout ce qu'il y a de meilleur. Il est situé dans la partie nord du centre-ville de Toronto, au nord des quartiers de Church and Wellesley et de St. Voici le Ìýen mai 2025 selon le type de logement et la taille :

• Studio - 2 200 CAD ;
• 1 chambre - 2 451 CAD ;
• 2 chambres - 3 225 CAD ;
• 3 chambres - 7 495 CAD.

Les banlieues de Toronto

Les quartiers cités ici ne se trouvent pas forcément dans le périmètre officiel de la ville. Toutefois, au fur et à mesure que Toronto se développe, elle absorbe certains de ces quartiers qui font alors partie intégrante de la métropole. Les quartiers qui font partie des banlieues de Toronto sont donc Etobicoke, North York, Scarborough et Vaughan.

Etobicoke

est un quartier qui abrite une population de classe moyenne. Il se trouve à l', à proximité de l'aéroport Pearson International. Bon à savoir : le 'ke' de Etobicoke est muet. En mai 2025, le s'élève à environ 2 204 CAD par mois pour un logement non meublé et 2 173 CAD par mois pour un logement meublé.

North York

est un quartier plutôt résidentiel. Assez abordable, il abrite plusieurs petits sous-quartiers. On y trouve également plusieurs musées, comme le centre des sciences de l'Ontario et le musée Aga Khan. En mai 2025, le s'élève à 2 653 CAD par mois.

Scarborough

est généralement considéré comme l'un des quartiers les plus abordables de Toronto, avec des loyers inférieurs à ceux du centre-ville et de plusieurs autres quartiers. Scarborough est une région subventionnée par le gouvernement, ce qui explique qu'on y trouve des loyers moins élevés.

Voici le à Scarborough en mai 2025 selon le type de logement et la taille :

• Studio - 1 699 CAD ;
• 1 chambre - 1 975 CAD ;
• 2 chambres - 2 590 CAD ;
• 3 chambres - 2 868 CAD.

Pour certains Torontois, c'est un ghetto, mais il est très populaire auprès des nouveaux arrivants. Un de ses avantages est qu'il est desservi par plusieurs stations de métro qui facilitent le déplacement dans les autres zones de la métropole. À ne pas rater : les , d'immenses falaises qui surplombent le lac Ontario.

Vaughan

connaît une croissance rapide et abrite déjà de nombreuses franchises huppées. Cette banlieue est en bonne voie de devenir l'un des secteurs les plus populaires de Toronto dans un avenir proche. C'est là que se trouve le célèbre parc d'attractions . Voici le en mai 2025 selon le type de logement et la taille :

• Studio - 1 899 CAD ;
• 1 chambre - 2 200 CAD ;
• 2 chambres - 2 600 CAD ;
• 3 chambres - 3 300 CAD.

Le Centre-Ville (Downtown) de Toronto

Downtown Core, Yorkville, Yonge & Dundas, Queens Quay & Spadina/Cityplace font partie des quartiers du centre-ville.

Downtown Core

est un quartier relativement peu peuplé par rapport à d'autres. Il comprend principalement des banques, des espaces de bureaux et des centres commerciaux. Dans le pour un appartement d'une chambre s'élève à 2 224 CAD par mois en mai 2025.

Yorkville

Gratte-ciels, ³óô³Ù±ð±ôs cinq étoiles, restaurants étoilés Michelin, Gucci, Lamborghini et champagne... Vous l'avez compris : exige un certain niveau de vie ! C'est un quartier destiné aux familles aisées. À pour un appartement d'une chambre est de 2,500 CAD, tandis qu'un logement de deux chambres coûte en moyenne 3,925 CAD par mois.

Yonge and Dundas

Bruyant et très fréquenté le jour comme la nuit, est un quartier dans lequel on vient pour s'amuser après une dure journée de travail (de 9h à 17h). Un condo d'une chambre situé coûte en moyenne 2,545 CAD par mois.

Queens Quay & Spadina/ Cityplace

Caractérisé par sa population dense, attire les instagrameurs en raison de sa vue sur le lac Ontario et de son ambiance pittoresque. Pensez à faire le plein de photos tant que vous y êtes ! Vous y trouverez des biens à louer et des stations de métro qui vous permettront de vous déplacer facilement dans Toronto. Dans , les appartements d'une chambre sont très recherchés et se louent généralement entre 2,250 CAD et 2,600 CAD mensuels.

Comment chercher un logement à Toronto

Avant de chercher un logement permanent à Toronto, préférez un logement temporaire. Vous pouvez habiter dans un motel, un ³óô³Ù±ð±ô, un « bed and breakfast » ou un en fonction de votre budget. À partir de cette résidence temporaire, vous serez plus apte à découvrir votre nouvel environnement et vérifier que le quartier vous conviendra sur le long terme. Cette période d'attente est primordiale, puisqu'elle vous empêchera de prendre une décision hâtive que vous pourriez regretter par la suite. Il vaut mieux rester longuement dans un logement temporaire que se ruer dans un logement permanent inadéquat. Assurez-vous de vous familiariser avec le mode de vie, le transport en commun et la culture du quartier en lui-même.

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Si vous avez un budget restreint, vous pouvez opter pour la colocation. Cette option vous permettra également d'agrandir votre cercle d'amis rapidement. Consultez les annonces immobilières dans la presse locale, ou les groupes Facebook dédiés au logement à Toronto. Des offres de location sont souvent affichées dans les endroits publics comme les gares routières, les bibliothèques et les centres communautaires. Plusieurs sites Internet proposent également des services de location, de vente et de colocation à Toronto, notamment :

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• (location).

Beaucoup d'étudiants et de résidents temporaires choisissent la colocation. D'ici peu, vous trouverez quelqu'un prêt à partager sa résidence avec vous. Le pour une chambre en colocation à Toronto en 2025 se situe entre 1 000 CAD et 1 700 CAD selon l'emplacement et le standing du logement. Si vous n'êtes pas prêt à vous lancer dans la recherche d'un logement tout seul, il existe des agences spécialisées pour aider les nouveaux arrivants. Des agences comme ont pignon sur rue, tant virtuellement que physiquement.

La réglementation du bail à Toronto

Avant de louer un logement à Toronto, renseignez-vous sur les règles et coutumes en vigueur, ainsi que sur . À titre d'exemple, le propriétaire n'est pas autorisé à vous poser des questions d'ordre personnel comme des questions sur votre pays d'origine, vos préférences sexuelles ou toutes autres questions qui seraient une invasion de votre vie privée. Il n'a pas non plus le droit de vous demander votre numéro d'assurance social (NAS), ou une copie de votre pièce d'identité à conserver. Votre NAS est et à ne transmettre uniquement qu'à votre employeur, votre banque ou au fisc. Néanmoins, les propriétaires ont le droit de vous demander des documents, afin de juger si vous disposez des moyens nécessaires pour payer le loyer. Il peut s'agir d'une preuve d'emploi, d'un certificat d'un garant ou des références d'un ancien bailleur. Il est probable qu'on vous demande de faire une enquête de crédit pour vérifier que vous n'êtes pas endetté. En tant que nouvel arrivant, vous n'aurez pas d'historique de crédit au Canada. Il vous faudra d'abord ouvrir un compte bancaire canadien et payer plusieurs factures, comme des factures de téléphone. En persévérant dans vos recherches de logement, vous trouverez toujours des propriétaires compréhensifs ou des propriétaires qui ont l'habitude de .

Le propriétaire peut aussi vous demander un qu'il gardera jusqu'à votre dernier mois de location. Le montant est généralement égal à un mois de loyer. À la fin de votre contrat de location, le bailleur peut augmenter le loyer, mais il n'est pas autorisé à le faire pendant la période de location. Le gouvernement de l'Ontario décide de la hausse légale sur le loyer en fonction du taux d'inflation. Si vous souhaitez partir de votre logement avant la fin du bail, vous devrez continuer de payer votre loyer jusqu'à la fin de la période de location convenue avec le propriétaire. Sinon, votre propriétaire pourrait accepter que vous cédiez votre bail ou que vous sous-louez le logement à quelqu'un d'autre.

Dans la province de l'Ontario, le bail peut être un accord verbal ou écrit, même si un bail écrit reste toujours plus sécuritaire ! Quel que soit le cas, assurez-vous de déterminer la durée du contrat de location et des services inclus dans le loyer avec le propriétaire. La plupart des contrats de location sont valides pour une année. Vous devrez peut-être payer pour l'eau, l'électricité et le chauffage. Si possible, faites une visite des lieux avant de vous installer. Faites très attention si vous réservez un logement depuis l'étranger et qu'on vous demande de payer en avance. Il y a beaucoup d'annonces frauduleuses et d'escrocs qui cherchent à voler les nouveaux arrivants désespérés et déterminés à trouver un logement rapidement.

Le propriétaire peut tenter de vous évincer s'il pense que vous avez enfreint les conditions du bail. Si vous ne comprenez pas les spécificités des différentes clauses du contrat, ou si vous avez des doutes, vous pouvez contacter le pour obtenir plus d'informations sur les règlements en vigueur.

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L'assurance immobilière à Toronto

Pensez à prendre une assurance pour votre logement, que vous soyez propriétaire ou locataire. Vous trouverez plusieurs compagnies d'assurance sur internet. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de votre banquier ou de votre agent d'assurance.

Acheter une maison ou un appartement à Toronto

Si vous êtes décidé à acheter un logement à Toronto, sachez que vous ferez face à certains obstacles si vous n'êtes pas citoyen canadien ou résident permanent. Les banques canadiennes se basent sur votre historique de crédit pour déterminer votre éligibilité à un prêt bancaire. Pour en savoir plus, veuillez consulter le site Web de l'.

Attention :

La empêche les personnes qui ne sont pas citoyens canadiens et les résidents temporaires d'acheter des immeubles résidentiels au Canada. En 2023, le gouvernement fédéral du Canada a annoncé une prolongation de cette interdiction afin de continuer à freiner la spéculation immobilière et favoriser l'accès au logement pour les résidents permanents et citoyens. Cette prolongation porte la durée totale de la loi à 4 ans, soit jusqu'au 1 janvier 2027.

Pour acheter une maison ou un appartement à Toronto, il est recommandé d'engager un agent immobilier. Il vous aidera notamment à préparer votre offre d'achat. Vous pouvez trouver les contacts de ces professionnels dans les pages jaunes de votre annuaire téléphonique ou en faisant une recherche sur internet. Acheter une maison à Toronto coûte très cher, et vous devez faire face à de nombreux frais : ceux de l'agent immobilier, de l'avocat ou du notaire, des frais liés à la réalisation de travaux, l'impôt foncier annuel, l'assurance habitation, les frais d'enregistrement, les frais pour le chauffage, l'électricité, l'eau chaude les égouts, etc. Ainsi, vous devez absolument vous tenir à votre budget.

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Avant d'acheter la maison de vos rêves à Toronto, vous devez vous assurer que les lieux ne présentent aucun problème d'insécurité, et que tous les appareils inclues fonctionnent correctement. N'oubliez pas de vérifier l'état des dispositifs d'eau ! Les hivers sont rudes à Toronto, ainsi l'isolement de votre maison est prioritaire. Regardez l'état des fenêtres, le double vitrage ou encore la facilité de déneigement à l'entrée de l'immeuble.

Si vous êtes prêt à faire une offre sur une maison, il est préférable que votre offre soit conditionnelle à ce que la maison passe une inspection réalisée par un expert. Cela vous permettra d'annuler ou de modifier votre offre si l'inspecteur constate des problèmes conséquents dans le logement choisi. L'inspecteur vous donnera un rapport d'inspection de la maison à examiner avec votre agent immobilier. Vous pourrez ainsi décider si la maison a besoin de réparations qui pourraient se répercuter sur le prix que vous avez accepté de payer.

Liens utiles :

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